１．集会場2階の活用方法アンケート結果報告について
１）アンケートの詳細からコンビニ等の店舗関係、いろいろな施設、子供の遊び場所に区別された。管理組合として収益を考えるのか、無料開放にしていくのかを検討していく。また、安全面や管理面で子供の遊び場所に問題があり店舗としては改装等の費用負担がネックになるため、現在の施設を最大限活かせるように塾やカルチャー教室などにする方向性が大きい。
２．総会における会計報告書改善案について
１）長谷工コーポレーションから会計報告書（案）が提出されました。ポイントは前期繰越金ゼロとしてスタートし当期繰越金を他の科目に振り返ることが確認された。また、国債や大阪府債の購入金額などの詳細を別紙で提出し利息は個別で理解できるように明記することが確認された。同様に損害マンション保険についても一括払い満期返戻金の詳細が理解できるようにすることが確認された。
３．大規模修繕について
１）大規模修繕委員会の設立の主旨について説明があった。
２）大規模修繕委員会規則（案）が提出され説明があった。その中で委員の構成が15名で管理組合以外の8名が立候補し委員が確定されている。次回までに管理組合の理事から７名が選出される。
４．その他について
１）ガス漏れ警報装置について、新しく交換した警報装置の機能が向上し一酸化炭素も確認できるようになったが、監視警備会社アウル２４に情報が流れないことがわかった。情報が流れるようにするための工事をするかどうかが検討された。法的に一酸化炭素の監視が必要かどうかを調べてから再度検討する。
２）ペットについて、現在、無許可無登録のペットが確認されています。今後拡大しないように厳しく取り締まるための規制を総会の議題にする。それまでは住人から無登録ペットの情報を受けて違反者を掲示板等で告知するなどのことをおこなっていく。
３）＊-＊＊＊の工事費用未回収の件について。
４）マルチエアコンの設置について、販売されているエアコンが圧倒的にシングルが多くマルチエアコンの場合特注扱いになるため、今後、規約の改正をおこない室外機を複数（2台）置けるよう検討する。
５）監視カメラの録画機の故障について、随時故障修理依頼ではなく保守契約にすることになった。年額￥90,000
次回、第10期第5回定例理事会は10月27日（土）19:00～開催予定
以上